400 8877 001房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研：市場(chǎng)更趨理性發(fā)展規(guī)模房企業(yè)績?cè)鲩L平穩(wěn)
時(shí)間：2019-10-16 11:33:27 閱讀：4240 整理：廣州市場(chǎng)調(diào)查公司
房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研，2019年前9月中國房地產(chǎn)市場(chǎng)更趨理性，規(guī)模房企業(yè)績?cè)鲩L平穩(wěn)
10月份以來，房地產(chǎn)上市公司陸續(xù)公布9月份銷售業(yè)績。綜合前9個(gè)月，在樓市嚴(yán)調(diào)控及長效機(jī)制逐步建立的背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)更趨理性，規(guī)模房企業(yè)績?cè)鲩L平穩(wěn)。
中國指數(shù)研究院近日公布的9月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，2019年1-9月份，中國房企銷售額超過千億的企業(yè)達(dá)20家，均值為2332.2億元。其中5家企業(yè)超3000億，碧桂園銷售額高達(dá)5966億元。1-9月銷售面積超千萬平方米的企業(yè)達(dá)12家，碧桂園、恒大、萬科銷售面積穩(wěn)居前三，其中碧桂園銷售面積最高為6292萬平方米。
2019年年三季度，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)房企銷售業(yè)績繼續(xù)提升，不過增速有所回落。中指院數(shù)據(jù)顯示，2019年1-9月，20家重點(diǎn)監(jiān)測(cè)房企合計(jì)銷售額達(dá)4.2萬億元，較去年同期增長13.4%;銷售面積為3.0億平方米，同比增長11.6%。
“今年3月以來，政策預(yù)期改善帶動(dòng)重點(diǎn)城市成交回暖，房企積極調(diào)整營銷節(jié)奏，加快項(xiàng)目推盤和周轉(zhuǎn)速度，上半年重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)銷售業(yè)績屢有突破。”中國指數(shù)研究院相關(guān)負(fù)責(zé)人分析指出，“進(jìn)入三季度，企業(yè)整體推貨力度不減，但在政策調(diào)控力度不放松和金融監(jiān)管從嚴(yán)的形勢(shì)下，市場(chǎng)觀望情緒濃厚，項(xiàng)目開盤去化不及以往”。
2019年三季度的數(shù)據(jù)顯示，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)房企銷售金額1.5萬億元，同比增長24.9%，增幅較去年同期收窄4.6個(gè)百分點(diǎn)。
中指院方面分析認(rèn)為，預(yù)計(jì)在沖刺全年銷售業(yè)績目標(biāo)的壓力下，四季度企業(yè)通過加大推貨、適度降價(jià)搶收回款或?qū)⒊蔀橐环N趨勢(shì)。
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